第231如履薄冰(2/4)

“这个项目，对外不是「地产开发」，而是「香港未来发展示范」。”

话音落，会议室终于安静，众人不是被说服，而是被现实到无法反驳。

齐诗允站在投影幕前，发髻束得一丝不苟，剪裁利落的珍珠白装包裹住她异于常人的野心，手中激光笔稳稳落在图表关键节：

中年女人低看了几，眉心慢慢收，不是质疑，而是确认：

“但如果互益想在未来十年还能继续留在主桌，而不是被时代淘汰…有些仗，必须要打。”

“离岛项目，我建议将重心放在——可持续公共生活模型。不是号，而是结构。”

大门一关，外面的世界仿佛被隔绝。

激光红一移，落在「社会影响评估」一栏。女人抬，扫过在座几位董事会层，最后才看向主位的雷宋曼宁：

“今次不是我一个人的决定。我承认，这个方向，的确有风险。”

“诗允，你这法，成本不低。”

左侧，是互益方案的阶段投、回报周期、风险敞；右侧，则是同期几家主要竞标方，只列到「市场通用模型」那一层。没有名，却足够清楚。

一份横向对比表，被轻轻放到雷宋曼宁面前。

几名原本持保留态度的董事，神开始松动。因为他们忽然意识到，这场竞逐，从一开始就不是单纯的价格战，而是一次政治、民意与资本的综合考试。

听过，齐诗允没有立刻接话。只是把其中一页资料来，纸张在会议桌上发极轻的一声，像是落前的最后一次校准。

齐诗允应得脆，语气里没有半犹豫。她微微前倾，声音压得很低，却字字清楚：

“是。”

“雷太，你讲过，政府最怕卖错地。”

“保留至少四成原生绿地，引国际环保建筑认证，同时公共设施——海洋生态研究站、环保教育中心，向公众开放。”

“齐总监这个方向，我认同。”

雷宋曼宁的手指，在文件边缘停住了，因为这是她真正听去的地方。她抬看向齐诗允，仿佛这一瞬

这句话，像板上的最后一枚钉。

“但也正因为这样，这个项目在政府的风险评估里，会被标注为——低政治成本。”

“社区建设、青年科技项目、环保科研合作…每一项，都可以是独立新闻。”

“我补一句：他们同样怕，怕将来要为这块地，反复解释。”

“到最后，互益不是来攞地，而是——被期待来接手。”

见众人神各异，雷宋曼宁没有再乘胜追击，只是淡淡说：

中年女人摘鼻梁上的Lotos无框镜，了眉心，语气比会议时低了几分，神略显担忧：

齐诗允随即切换页面，将媒传播方案投放来：

“你将前五年的利，压到最低线。”

话音落，会议室里只有一片短暂的静默。有人在低翻预算表，有人皱眉计算数字。

项目锣密鼓，上一场会议才结束一场不到一个钟，环形会议桌上，已经铺满了离岛地的规划图、市场分析报告和财务预算草案。纸页之间错着不同颜的便利贴，像一张被反复推演过的战场地图。

“标书细节这条线化，公关预同步。”

但在这份表面上的「合理胜」背后，真正看清全局的人，却不在这张会议桌上。

“而且承诺得太多，将来…好难撤手。”

会议结束。集团陆续离席后，齐诗允被留，陪雷宋曼宁回主席办公室。

雷宋曼宁却已经微微颔首，以示默许：“继续。”

“如果单纯拼标价，互益未必输，但一定会赢得好看。”

“前期舆论，我们不主动造势，但要让「责任」自然。”

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话落得很轻，却极野心。雷宋曼宁凝神看她，神里已不再只是欣赏，而是一被理解的确认，于是她当即拍板：

“但港府现在要的，不止是「最有钱」，而是「最安全」、「最不会事」的那一个。”